パレス東灘

  • 兵庫県神戸市東灘区本庄町三丁目

  • 阪神本線 / 深江駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 8階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

38.6
割高

推定相場価格より11.8%割高

販価
2,698万円
49.1万円/㎡
相場
2,414万円
43.9万円/㎡
1,666
2,165
2,663
3,161
AI査定結果
推定相場価格
2,414万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,165万円〜2,663万円
39.4万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月15日
パレス東灘
2,698万円（49.1万円/㎡）/ 1階 / 55㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は43.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/122,698万円49.1万円1階 55㎡ 1LDK+S南西
2026/03/112,698万円49.1万円1階 55㎡ 2LDK南西
2026/03/052,798万円50.9万円1階 55㎡ 2LDK西
2026/03/032,180万円39.6万円2階 55㎡ 3DK+S南西
2025/11/252,180万円39.6万円2階 55㎡ 2DK南西
2025/11/221,880万円34.2万円1階 55㎡ 3DK+S南西
2025/11/183,280万円42.5万円6階 77.25㎡ 2LDK南
2025/11/043,380万円43.8万円6階 77.25㎡ 2LDK南
2025/11/043,380万円43.8万円6階 77.25㎡ 2LDK+S南西
2025/10/213,480万円45.0万円6階 77.25㎡ 2LDK南
2025/08/151,980万円36.0万円1階 55㎡ 3DK+S南西
2025/06/223,580万円46.3万円6階 77.25㎡ 2LDK南
2025/02/232,380万円46.5万円2階 51.17㎡ 2LDK南西
2025/02/172,380万円37.3万円3階 63.8㎡ 3LDK北西
2025/02/152,499万円39.2万円3階 63.8㎡ 3LDK北西
2025/01/092,480万円48.5万円2階 51.17㎡ 2LDK南西
2024/10/062,680万円48.7万円7階 55㎡ 2LDK南西
2024/06/272,480万円45.1万円7階 55㎡ 2SLDK南西
2024/05/062,280万円41.5万円7階 55㎡ 2LDK南西
2024/03/242,180万円39.6万円4階 55㎡ 2LDK南西
2024/03/212,280万円41.5万円4階 55㎡ 2LDK南西
2024/02/152,680万円48.7万円7階 55㎡ 1SLDK南西
2024/02/152,380万円43.3万円7階 55㎡ 2LDK南西
2023/12/262,380万円43.3万円4階 55㎡ 2LDK南西
2023/11/252,530万円46.0万円4階 55㎡ 2LDK西
2023/11/252,580万円46.9万円7階 55㎡ 2LDK南西
2023/10/032,080万円37.8万円2階 55㎡ 3LDK東
2023/08/262,230万円40.5万円2階 55㎡ 3LDK南西
2023/08/012,150万円39.1万円2階 55㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/12
パレス東灘
神戸市東灘区本庄町三丁目
深江駅6分 2,698万円49.1万円55㎡1LDK+S1階 / 8階建 南西1979年66戸SRC
2025/01/28ライオンズマンション御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 1,980万円37.2万円53.16㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2024/04/18藤和ライブタウン上御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅8分 3,650万円55.9万円65.27㎡3LDK5階 / 8階建 南1984年31戸RC
2024/03/24三井第2御影ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 2,496万円48.5万円51.42㎡2LDK3階 / 3階建 東1984年23戸RC
2023/08/26グランドメゾン御影
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅8分 3,380万円50.7万円66.66㎡2LDK2階 / 3階建 東1982年19戸RC
2025/10/20西住吉アーバンライフ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 2,750万円43.0万円63.95㎡3LDK2階 / 6階建 南1978年22戸RC
2025/10/20サニーハイツ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅4分 3,480万円53.9万円64.54㎡3LDK8階 / 8階建 南東1982年41戸RC
2024/02/15シャンボール岡本
神戸市東灘区岡本七丁目
岡本駅8分 2,480万円38.5万円64.41㎡2LDK5階 / 5階建 南1974年52戸RC
2025/11/01甲南住吉ハイム
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅2分 1,890万円41.8万円45.22㎡2DK2階 / 5階建 南1979年20戸RC
2025/09/06ビアライフ岡本
神戸市東灘区岡本四丁目
岡本駅11分 2,480万円40.5万円61.29㎡3LDK3階 / 3階建 南1975年24戸RC
2026/03/03エステート岡本
神戸市東灘区岡本四丁目
岡本駅9分 2,580万円43.4万円59.39㎡1LDK4階 / 4階建 北1974年85戸RC
2025/11/01ハイツ吉田苑
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 2,180万円39.4万円55.26㎡2LDK3階 / 8階建 東1976年24戸RC
2024/01/27甲南本山ハイム
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅11分 1,580万円36.9万円42.82㎡2LDK3階 / 5階建 東1979年36戸RC
2023/11/26甲南岡本コーポラス
神戸市東灘区岡本二丁目
摂津本山駅6分 1,980万円43.0万円46.06㎡1DK+S2階 / 3階建 西1977年20戸RC
2024/09/03グリーンコーポ住吉
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅3分 1,780万円36.8万円48.33㎡2DK1階 / 3階建 南西1982年24戸RC
2026/01/19甲南スカイマンション
神戸市東灘区甲南町五丁目
住吉駅11分 3,980万円58.4万円68.12㎡3LDK8階 / 8階建 南東1984年31戸RC
2024/05/28スターハイツ住吉川
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅9分 2,480万円37.6万円66㎡2LDK1階 / 6階建 南1974年29戸RC
2025/01/18ハイマート東灘
神戸市東灘区田中町四丁目
住吉駅11分 3,080万円48.7万円63.25㎡3LDK5階 / 8階建 南1982年63戸SRC
2024/01/12岡本クレセントハイツ
神戸市東灘区岡本一丁目
摂津本山駅1分 1,980万円37.8万円52.44㎡3DK4階 / 9階建 南1978年50戸鉄骨造
2025/02/25カサベラ甲南
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅10分 2,480万円44.7万円55.48㎡2LDK4階 / 11階建 南1983年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.5%上昇、神戸市東灘区では20.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は神戸市東灘区の平均と比較して19.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.1万円/㎡
前年比+9.5%
神戸市東灘区
41.0万円/㎡
前年比+20.5%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレス東灘
所在地兵庫県神戸市東灘区本庄町三丁目
交通阪神本線深江駅徒歩6分
築年月1979年
階数8階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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