パレス東灘

  • 兵庫県神戸市東灘区本庄町三丁目

  • 阪神本線 / 深江駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 8階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

39.8
割高

推定相場価格より10.2%割高

販価
2,180万円
39.6万円/㎡
相場
1,978万円
36.0万円/㎡
1,380
1,778
2,177
2,575
AI査定結果
推定相場価格
1,978万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,778万円〜2,177万円
32.3万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パレス東灘
2,180万円（39.6万円/㎡）/ 2階 / 55㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は42.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,180万円39.6万円2階 55㎡ 2DK南西
2025/11/221,880万円34.2万円1階 55㎡ 3DK+S南西
2025/11/183,280万円42.5万円6階 77.25㎡ 2LDK南
2025/11/102,180万円39.6万円2階 55㎡ 3DK+南西
2025/11/043,380万円43.8万円6階 77.25㎡ 2LDK+S南西
2025/11/043,380万円43.8万円6階 77.25㎡ 2LDK南東
2025/10/213,480万円45.0万円6階 77.25㎡ 2LDK南
2025/08/151,980万円36.0万円1階 55㎡ 3DK+S南西
2025/06/223,580万円46.3万円6階 77.25㎡ 2LDK南
2025/02/232,380万円46.5万円2階 51.17㎡ 2LDK南西
2025/02/172,380万円37.3万円3階 63.8㎡ 3LDK北西
2025/02/152,499万円39.2万円3階 63.8㎡ 3LDK北西
2025/01/092,480万円48.5万円2階 51.17㎡ 2LDK南西
2024/10/062,680万円48.7万円7階 55㎡ 2LDK南西
2024/06/272,480万円45.1万円7階 55㎡ 2SLDK南西
2024/05/062,280万円41.5万円7階 55㎡ 2LDK南西
2024/03/242,180万円39.6万円4階 55㎡ 2LDK南西
2024/03/212,280万円41.5万円4階 55㎡ 2LDK南西
2024/02/152,380万円43.3万円7階 55㎡ 2LDK南西
2024/02/152,680万円48.7万円7階 55㎡ 1SLDK南西
2023/12/262,380万円43.3万円4階 55㎡ 2LDK南西
2023/11/252,580万円46.9万円7階 55㎡ 2LDK南西
2023/11/252,530万円46.0万円4階 55㎡ 2LDK西
2023/10/032,080万円37.8万円2階 55㎡ 3LDK東
2023/08/262,230万円40.5万円2階 55㎡ 3LDK南西
2023/08/012,150万円39.1万円2階 55㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は38.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
パレス東灘
神戸市東灘区本庄町三丁目
深江駅6分 2,180万円39.6万円55㎡2DK2階 / 8階建 南西1979年66戸SRC
2025/04/22渦森コーポD棟
神戸市東灘区渦森台一丁目
御影駅28分 1,380万円31.5万円43.87㎡1LDK1階 / 5階建 南東1975年16戸RC
2025/11/10ライオンズマンション御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 1,790万円33.7万円53.16㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2024/03/24三井第2御影ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 2,496万円48.5万円51.42㎡2LDK3階 / 3階建 東1984年23戸RC
2025/10/20西住吉アーバンライフ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 2,750万円43.0万円63.95㎡3LDK2階 / 6階建 南1978年22戸RC
2025/07/21サニーハイツ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅4分 2,380万円45.0万円52.9㎡2LDK5階 / 8階建 南東1982年41戸RC
2025/07/11シャンボール岡本
神戸市東灘区岡本七丁目
岡本駅8分 1,580万円30.4万円52㎡1LDK5階 / 5階建 東1974年52戸RC
2025/11/01甲南住吉ハイム
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅2分 1,890万円41.8万円45.22㎡2DK2階 / 5階建 南1979年20戸RC
2025/09/06ビアライフ岡本
神戸市東灘区岡本四丁目
岡本駅11分 2,480万円40.5万円61.29㎡3LDK3階 / 3階建 南1975年24戸RC
2025/10/21エステート岡本
神戸市東灘区岡本四丁目
岡本駅9分 2,350万円43.3万円54.25㎡2LDK4階 / 4階建 北1974年85戸RC
2025/04/15甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 1,880万円35.2万円53.47㎡3LDK4階 / 7階建 西1984年65戸RC
2025/11/01ハイツ吉田苑
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 2,180万円39.4万円55.26㎡2LDK3階 / 8階建 東1976年24戸RC
2025/10/20甲南本山ハイム
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅11分 1,280万円29.9万円42.82㎡2DK2階 / 5階建 北東1979年36戸RC
2023/11/26甲南岡本コーポラス
神戸市東灘区岡本二丁目
摂津本山駅6分 1,980万円43.0万円46.06㎡1DK+S2階 / 3階建 西1977年20戸RC
2025/08/11グリーンコーポ住吉
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅3分 1,480万円30.6万円48.33㎡2LDK+S1階 / 3階建 南西1982年24戸RC
2024/08/28スターハイツ住吉川
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅9分 2,280万円34.5万円66㎡2LDK1階 / 6階建 南1974年29戸RC
2025/01/18ハイマート東灘
神戸市東灘区田中町四丁目
住吉駅11分 3,080万円48.7万円63.25㎡3LDK5階 / 8階建 南1982年63戸SRC
2024/01/12岡本クレセントハイツ
神戸市東灘区岡本一丁目
摂津本山駅1分 1,980万円37.8万円52.44㎡3DK4階 / 9階建 南1978年50戸鉄骨造
2025/11/13カサベラ甲南
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅10分 1,980万円35.7万円55.48㎡3DK5階 / 11階建 南1983年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.5%上昇、神戸市東灘区では50.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は神戸市東灘区の平均と比較して2.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+15.5%
神戸市東灘区
38.5万円/㎡
前年比+50.3%

マンション概要

マンション名パレス東灘
所在地兵庫県神戸市東灘区本庄町三丁目
交通阪神本線深江駅徒歩6分
築年月1979年
階数8階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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